HERRAMIENTA GRATUITA
Calculadora de ingresos por habitación
ADR, ocupación, RevPAR, TRevPAR y GOPPAR a partir de los números que ya le da su informe del PMS. Gratis, sin registro.
ADR
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Ocupación
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RevPAR
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TRevPAR
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GOPPAR
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El RevPAR es la referencia estándar porque capta a la vez la tarifa y la ocupación — un hotel puede subir el ADR bajando precios para llenar habitaciones, pero el RevPAR solo sube si el ingreso por habitación disponible aumenta de verdad.
Lo que hay detrás de una cifra de RevPAR
Los ingresos por habitaciones y el coste de alimentos en cocina son disciplinas distintas, pero confluyen en el mismo GOP. Aquí el panorama completo.
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Preguntas frecuentes
- ¿Qué es un buen RevPAR?
- Depende por completo del mercado y del segmento — no existe una cifra "buena" universal. Lo que importa es la tendencia en el tiempo y la comparación con su comp set, normalmente seguida mediante informes STR.
- ¿Cuál es la diferencia entre ADR y RevPAR?
- El ADR solo refleja la tarifa de las habitaciones vendidas. El RevPAR reparte los ingresos por habitaciones entre todas las habitaciones disponibles — por eso baja cuando cae la ocupación, aunque el ADR se mantenga.
- ¿Qué es el GOPPAR y por qué importa más que el RevPAR por sí solo?
- El GOPPAR muestra qué parte de esos ingresos por habitaciones se convierte realmente en beneficio por habitación disponible. Un establecimiento puede tener un RevPAR sólido y un GOPPAR débil si los costes operativos se descontrolan.
- ¿De dónde saco estos números?
- De su informe de auditoría nocturna u ocupación del PMS: ingresos por habitaciones, habitaciones vendidas y disponibles para el periodo. Añada ingresos totales y GOP de su cuenta de resultados si también quiere TRevPAR y GOPPAR.
- ¿Esta calculadora guarda o envía mis datos?
- No — todos los cálculos se ejecutan localmente en su navegador; no se guarda ni se transmite nada.
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